擁江發展時代背景下,錢塘新區崛起之量能勢如破竹。作為一城矚目的焦點板塊,往往一點風吹草動都能吸引關注者的目光。當下,被市場期待已久的融創城再一次釋放加推信息,充滿話題性和誘惑力的疊排產品,分分鐘完成“圈粉”目標。
但作為終極改善類別的墅居產品,在“限墅令”已經寥若星辰,如果用僅有的“房票”去搏一把終極改善?疊排產品真的是你的菜嗎?在“相愛相殺”的產品對比中,同屬錢塘新區的杭房·悅東方,或許能給你更好的選擇。
被譽為年度關注熱點紅盤的悅東方,即將首開的聯排產品,不論是面積、得房率,還是產品形態,都完勝疊排,更具“高級感”。況且疊加以“現房”+“聯排”的產品優勢,10月首開紅利價難道不香嗎?
倘若我們拿杭房·悅東方建面約211㎡濱水聯排,與市面同面積疊排做對比,會發現,不管是在溢價空間還是居住體驗在“吊打”疊排時,完全處于強勢地位。
16年前,一紙“限墅令”讓獨棟別墅成為“過去式”,隨后聯排、別墅衍生出新的疊排類產品。
疊排,多層復式住宅疊加組合而成,簡言之洋房的升級版,雖具有兩層的空間結構和室內豪華感,但仍有偽別墅之嫌。其建筑形態決定了多戶人家同居一幢的交疊居住方式,基本打消了別墅“上有天,下有地”的居住夢想。同時,入戶方式上,存在交叉和干擾,私密性和空間感都大打折扣,更不必奢談詩和遠方?
而杭房·悅東方濱水聯排,可以實現戶戶私家庭院,掌握居住領地的絕對專屬權。樓上有露臺,樓下帶花園,有天有地有庭院,在這里以時光煮酒,讓有天有地的愜意庭院生活由此鋪陳。
對于豪宅而言,“浪費”是一種最奢侈的表達,所有的“浪費”只為更舒適的生活。
疊排與洋房同標準層高,甚至有些疊排產品只有2.9米層高,類公寓產品,雖然外立面與別墅無異,但上疊居住感類似于復式樓,別墅感被削弱。相比之下,杭房·悅東方建面約200-260㎡聯排,地下室約5.4米層高,約7米高朗闊挑空廳堂,可自行澆筑成雙層結構,尺度自由格局大氣??臻g尺度對比,高下立現。
得房率也是人居生活舒適度的重要指標。
疊排基于上中下交疊的方式,花園對于上中疊客戶無疑來說僅僅是“看得見的風景,摸不到的領地”,部分項目將花園納入公攤蠶食為數不多的得房率,也讓下疊業主居住舒適度進一步降低,得房率相較聯排,稍遜一籌。
聯排除了共體墻,基本不存在公攤面積,得房率更高,最終打造一戶一院一花園,私家院落和自有花園構成私家領地。同時,戶型設計上,更是五套房全采光,每一處細節皆詮釋出高品質生活及尊崇身份。
低容積率是高端住宅的評判依據,一般情況下,疊排容積率在1.2-1.8,而聯排容積率一般在0.5到0.9之間。而悅東方0.89絕版低容積率意味著無論采光、通風還是樓間距等,相比疊排而言,在舒適度及品質感呈現上都望塵莫及。
其中,悅東方更為“豪橫”的面寬,讓陽光、空氣、雨露在此充分流動,生活頓時妙處橫生。觀景界面的最大化,疊加獨特的采光設計,自然全面“秒殺”市面“萬人搖紅盤”疊排。
近期股市震蕩,樓市環境亦是風云變幻,再加5年限售政策的落地,置業現房才是資產保值升值最穩妥的“利器”。
所見即所得,是現房最大的優勢。因此,購房者無須擔心購買之后出現“買家秀”與“賣家秀”的差別,輕松規避置業風險。同時,現房即買即可辦理產證,無需等待繁瑣周期,即使在未來2-3年資金流動性趨緊的情況下,購買現房可快速出售或出租,資金的回報收益以及效率上要遠高于期房,能有效降低購房成本,快速實現快資金周轉,達到即買即收益的效果。
作為錢塘新區唯一海派現房聯排,杭房·悅東方以精工可鑒的毛坯形式交付,無需等待交房周期,能有效為置業者規避風險,帶來可觀的價值收益,只為少數人“臻藏”。
可以現房聯排,何必期房疊排?杭房·悅東方建面約200-260㎡濱水聯排,實景現房呈鑒,10月首開在即,機會難得,敬請期待!